從前，在對香港樓市的固有印象中，來自内地的豪宅投資者是中堅力量，而随着疫情襲來，兩地出現物理距離，新香港人正在一步步成爲港樓的主力軍。香港購房投資移民可以定居買房嗎？

所謂新香港人，除了新移民之外，還有一批在香港念書打拼待足7年的港漂，他們大多有投資房産的意識、想要有一個安穩的家、對香港充滿信心，且積累了一筆可觀的财富。于是七年一到，30%的額外印花稅不再，便立刻圓了這個生根夢。

一個“在香港買房”的目标，一對廈門來港的小夫妻A和J，兩人2014年來香港讀master，在2021年7月16日早上換了永居，随後下午，就簽下了一套3房戶。

兩個人都在中環上班，A在一家中資銀行的投資部門做中後台，J則在從事資訊科技行業。兩人每月收入加起來超過八萬，一年能存50萬。在決定買香港房子之前，夫妻倆商量了很久，到底買哪個城市。香港永久居民的身份在大灣區買房，有不少優待，身邊有不少朋友都買了深圳的房子。但計算一下就會發現，目前深圳的房價和香港的已經很逼近，再加上利息高、租金回報又低，真的令人打退堂鼓。

據中國房價行情網顯示，深圳最新租金的平均總價在7,151元/月/套，每平方的租金平均在96元左右。

而在香港，即使是每平方米最低平均租金的區域類型（新界160平方米以上），租金也要達到每平方面229港币（即192人民币左右）。而事實上，較多人選擇租住的40至69.9平方米的B類單位，新界的平均租金可達到257港币，九龍347港币、港島381港币。

再就是考慮目前房價還比較低窪的珠海、中山一帶，但由于是第一套房，自住的意欲還是高于投資，所以最終還是選香港。