香港真的缺地吗？如今紧靠深圳，将建设300平方公里的北部都会区。香港全称中华人民共和国香港特别行政区，落地面积1106.66平方公里，常住人口达747万。香港北区怎么样？

在清朝时期，香港的开发程度并不高，是一片荒芜的土地。清朝末年，英国人看中了香港的维多利亚湾，有成为东亚地区优良港口的潜力。19世纪后期清朝战败之后，英国开始殖民香港，直到1997年香港回归中国。二战后，香港的经济迅速腾飞，不仅跻身亚洲四小龙的行列，更是成为全球最富裕、最发达和生活水平最高的地区之一。从地图上我们可以直观地看到香港的地形以上地和丘陵为主，平地并不多，对城市建设来说有一定的限制。

以香港岛为例，面积仅有75平方公里，但人口却接近200万，可利用的面积不到全岛的1/3，仅开放了部分的沿海地区。为了容纳更多的人口，香港建设了世界上密度最大的摩天大楼，不仅如此，还在维多利亚湾两岸进行大规模的填海造陆，香港的机场和大部分港口都是依靠填海造陆建成的。截至目前，香港填海造陆的总面积超过了80平方公里，占香港陆地总面积的7%左右，即便是建设这么多的摩天大楼和填海造陆，香港给人的感觉依旧是拥挤不堪，很多人都蜗居在仅十几平方米的小房子里面，而房价更是非常的昂贵，导致很多人根本就买不起，只能租房住。

那么香港真的缺地吗？真的需要依靠填海造陆来扩大面积吗？我们可以与香港北部隔河相望的深圳做一个对比。深圳陆地面积为1997.47平方公里，约香港的1.9倍，但深圳的人口却达到了1756万，比香港多1000多万是香港总人口的2.5倍左右，因此从人口密度来比较的话，深圳的人口密度比香港要更高，但深圳却没香港那么拥挤不堪。说香港是世界人口密度最高的城市，是因为香港大部分人口都生活在维多利亚湾两岸的狭小地带，而在香港北部靠近深圳的地区，还有大片没有开发的平地，人口分布严重不均在显得香港拥挤。

从香港北部眺望深圳可以发现香港的农田和深圳的高楼大厦形成了强烈的反差，因此从地图上来看，香港虽然山多，但并不缺地。从地区划分，香港分为香港岛，九龙、新界和大屿山等离岛区域。从行政上，香港又被分成了18个区，但绝大部分人都居住在维多利亚湾两岸的香港岛和九龙地区，香港一些重要的部门和商业机构也都分布在这一区域，导致香港的区域发展极不均衡，未来这种情况或将发生转变。

香港新界地区的面积达975.1平方公里，占香港总面积的90%左右，但在新界北部，靠近深圳的地区还有大部分开发程度比较低，特别是香港的元朗区和北区，这两地的总面积达300平方公里，占新界的1/3左右，这里的人口密度非常低。

近日香港特区政府计划未来将开发元朗区和北区的全部土地，建设北部都市区与深圳相连接，北部都市区的人口规模计划将达到250万与深圳进行优势互补，融合发展。香港在之前就已经建成了维多利亚湾都会区，如果北部都会区完成建设，不仅能够在一定程度上使香港的房价变得更为亲民，而且还能够吸收更多的人口，使香港成为一座千万人口的大都市。

而香港与深圳的连接处也不会再是农田和高楼大厦的强烈反差，而是深度融合的两座大城市。因此，寸土寸金的香港并非缺地，而是因为种种原因之前未能进行建设好。